Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 285 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité: Découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, au cœur d'un quartier calme. Côté nuit et vie : · Une entrée menant à un bel espace de vie (salon-séjour et salle à manger) donnant sur un balcon. · Une cuisine séparée et entièrement équipée · 3 chambres confortables avec vue dégagée sur un parc sans vis-à-vis. · Un grand dégagement optimisé avec de nombreux placards · Une salle d'eau et des WC séparés Les + qui font la différence : · une grande cave Possibilité d'acquérir dans l'immeuble en sus un garage fermé. · Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement privilégié : Situé idéalement entre le centre-ville et la Toison d'Or, vous profitez du tramway T2 au pied de l'immeuble pour rejoindre facilement la gare, le centre-ville, le centre commercial Toison d'Or ou la zone de Valmy en 5 minutes. Commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Idéal des investisseurs pour mettre en colocation. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 220 lots d'habitation. Les charges couran...
