Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (810 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 59 000 € | — mise en ligne |
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Situé à proximité du Lac Kir, des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement de type 4 d'une surface de 72,80 m² Carrez, situé au 6e étage d'une copropriété avec ascenseur.Vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous sol.L'appartement offre des volumes confortables et une belle luminosité grâce à son étage élevé. Il constitue une excellente base pour un projet de rafraichissement et permettra à ses futurs propriétaires de repenser la décoration selon leurs envies.Le logement bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain.Un appartement offrant un beau potentiel après rafraichissement, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.À découvrir rapidement !DPE : D / GES : CChauffage collectif : Réseau de chaleur urbainNombre de lots dans la copropriété : 313 Lots PrincipauxCharges de copropriété : 2.601,77€/an (décompte de charges 2025)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frSurface : 72.80m2Prix du bien : 60 000 €Honoraires à la charge de : AcquéreurProcédure : Proc...
