Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 608 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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11710 - EXCLUSIVITE BEAUNE - Véritable coup de coeur pour cet appartement de charme, très lumineux et bien restauré, avec une belle hauteur sous plafond, des sols en parquet chêne et une performance énergétique rare dans de l'ancien - Situé proche du centre et de la gare, dans un bel immeuble de type haussmannien, au 2ème étage avec joli point de vue. Entrée avec rangements, séjour, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres avec potentiel trois, vaste salle d'eau, wc séparé, dressing - Chauffage individuel gaz par chaudière récente à condensation et climatisation réversible partiel (séjour, salle à manger, chambre principale) - Mansarde, grenier et cave - Copro de 7 lots principaux - Charges moy.copro./an de 671 EUR CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 1177 EUR et 1593 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
