Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 041 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement vendu loué, offrant une rentabilité brute d’environ 7 % et de faibles charges.Certaines photographies ont fait l’objet d’une amélioration visuelle par intelligence artificielle, sans modification de la configuration du bien.Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, il propose un agencement agréable et fonctionnel. La pièce de vie se compose d’un séjour, complété par une cuisine indépendante. L’espace nuit offre une belle chambre, ainsi qu’un bureau, idéal comme espace de travail ou pièce complémentaire.Déjà occupé par un locataire, ce bien permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat, sans recherche de locataire à prévoir. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Hélène BEYAZGUN - EI - 06 25 15 39 00 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 899 704 605 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030086243) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 49.2 m²
