Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aisey-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (750 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christoph Herbrand vous propose: Ensemble immobilier dans un environnement calme situé au centre historique de Châtillon-sur-Seine et à quelques pas seulement des commerces. Niché dans une maison bourgeoise, le bien se compose d’un appartement à usage privatif de 84 m² et d’une partie destinée à la location avec 4 appartements loués, qui se présente de la manière suivante :deux T2 de 58m² loués 400€ par logement,un troisième T2 de 54m² loué 400€,un studio de 20m² loué 250€et un appartement de 84 m2 non loué à rénover entièrement.Chaque appartement est chauffé par un chauffage électrique.Une cave voûtée accessible depuis la cour.Huisseries double vitrage.Les toitures sont en bon état.L’assainissement est collectif, tout à l’égout.Une grande cour ensoleillée et au calme clos de murs avec plusieurs dépendances et la possibilité de les transformer en logements supplémentaires.Un potentiel indéniable pour ce bien idéal investisseur qui pourrait aussi ouvrir ses portes à la location en gîte et / ou en chambres d’hôtes.A visiter sans tarder..Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conf...
