Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 520 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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DIJON SUD - APPARTEMENT 4 PIECES 75m² - 3 CHAMBRES - BALCONS - DERNIER ETAGE Venez vite découvrir ce très bel appartement rénové récemment et niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien tenue, offrant une très belle vue sur tout Dijon, assurant une très belle luminosité et le confort d'un dernier étage. Composition : Une vaste entrée, wc séparé, salle de bain avec placard et douche à l'italienne, très belle cuisine équipée donnant accès à un premier balcon, le séjour avec sa grande baie vitrée et l'accès au second balcon, un dégagement avec un grand placard puis trois chambres. Une cave et un séchoir commun complètent ce bien. Point technique : Le tableau électrique ainsi que toute la plomberie ont été changé récemment. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est collectif assuré par le réseau urbain. Ce bien conviendra parfaitement à une famille avec enfant(s) ou bien à un investissement locatif en location simple ou en colocation. On aime : La vue dégagée sur Dijon. Le tram au pied de la résidence. La proximité des commerces et des écoles. Le dernier étage. A visiter sans tarder ! Nombre de...
