Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arceau →
Peu de marge : une offre autour de 142 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Située à Noiron-sur-Bèze, charmante commune paisible bordée par la rivière La Bèze, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m2 au sol, bénéficiant d'un agréable terrain clos exposé plein Sud.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle d'eau et un WC.La maison dispose également d'un sous-sol comprenant une chaufferie ainsi qu'une cave voûtée, apportant un espace de stockage appréciable.À l'extérieur, le terrain clos exposé Sud offre un espace agréable et facile d'entretien, avec notamment un coin potager. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 293 m2.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central électrique, complété par une cuisinière à bois, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. Une maison de village fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement calme et du charme de la vallée de la Bèze.
