Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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OFF- MARKETDERNIER ÉTAGE AVEC TOIT-TERRASSESitué au 7ème et dernier étage (Quartier Saint-Jacques), cet appartement de 132 m² (116 m² Carrez) a été entièrement rénové en 2018. Il offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle.L'espace de vie :Salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 10 m² et une terrasse de 41m2 offrant une vue panoramique et dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.3 chambres spacieuses.1 petit salon2 salles de douche. 2WC Annexes et technique :Un garage fermé (box) et une cave en sous-sol.Une buanderie privative sur le palier. Huisseries en aluminiumchauffage collectif gaz.Aucun travaux à prévoir, état impeccable.Un bien rare sur le marché beaunois, alliant volumes généreux et extérieur d'exception.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien...
