Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 461 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 2 de 47,70m2 au sol, 44,30m2 carrez situé entre la place Wilson et de la place Emile Zola au premier étage d'une copropriété ancienne composé d'une entrée sur séjour de 15m2, une grande chambre de 20m2 avec parquet, une cuisine et une salle d'eau avec douche et WC. Un rafraîchissement global est à prévoir. Charme de l'ancien, deux belles cheminées en bon état, double vitrage PVC. Volets roulants. Chauffage individuel au gaz, chaudière d'environ 10 ans. Une grande cave voutée de plus de 15m2 complète ce bien. Pour toutes demandes de renseignements ou de visites, veuillez contacter Clément PATOUILLET, agent commercial au O 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
