Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 4 050 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 4 150 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, Simply-Up Immobilier vous présente un bien rare au coeur de la ville de Beaune, à l'intérieur des remparts et à quelques pas des célèbres Hospices.Derrière une architecture familière se dévoile une propriété patrimoniale exceptionnelle, profondément liée à l'histoire de la cité et dont l'ampleur demeure totalement insoupçonnable depuis l'extérieur.Passé ses accès, le lieu révèle un ensemble aux proportions remarquables.Sur plus de 5 000 m² se déploient une importante demeure, plus de 4 300 m² de jardins, verger et espaces d'agrément, deux vastes dépendances, plusieurs cours ainsi qu'un spectaculaire réseau de caves voûtées.La demeure principale développe environ 504 m² sur ses deux premiers niveaux, auxquels s'ajoutent près de 175 m² actuellement non aménagés.Ses 15 pièces principales, dont 7 chambres, ses salons, bureaux et généreux espaces de réception lui confèrent les proportions et le caractère d'une véritable demeure de prestige, au sein d'un environnement où l'histoire et le patrimoine sont omniprésents.Mais la propriété révèle également une dimension particulièrement rare : près de 920 m² de caves voûtées, réparties sur trois niveaux sous le domaine.Reliées...
