Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 691 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d'une copropriété, dans un environnement calme et à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un agréable espace salon/séjour lumineux. Le séjour permet également d'accéder au balcon, avec sa vue dégagée sur la côte viticole. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le charme du parquet massif présent dans plusieurs pièces apporte chaleur et caractère à l'ensemble. L'appartement possède également de nombreux rangements. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz récente, installée en 2021. Une cave, un grenier ainsi que des possibilités de stationnement extérieur viennent compléter le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement à Beaune. Contactez moi pour plus de reseignements. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569...
