Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 256 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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Dans une copropriété prisée, très calme et sécurisée avec gardien au 4éme étage avec ascenseur, veuillez découvrir dans un environnement agréable (rue du Faubourg Raines) ce grand T4 de 82m2.L'appartement traversant est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse, 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, et un grand balcon filant de plus de 10m2 sans vis à vis. De nombreux rangements sont également prévus.Cet appartement est à rafraichir entièrement.Une cave et un grand garage complètent le bien.Points positifs : Très grand balconTrès bel environnementBon dpe (dpe C)Pas de vis à visTraversant et lumineux Copropriété avec ascenseur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 902.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
