Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champeau-en-Morvan →
Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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BOURGOGNE. Côte d'Or. Paris (2h30 par A6). Secteur SEMUR-SAULIEU- POUILLY. Dans un hameau, à 10 min de toutes commodités, services et axes de transport, maison ossature bois, construction 2015 selon plan d'architecte, offrant tout le confort et le design contemporain, ainsi que des vues panoramiques sur la campagne environnante. Aucun vis-à-vis. Excellentes caractéristiques techniques : chauffage électrique, poêles à bois, chauffe-eau thermodynamique, triple vitrage, VMC double flux, raccordement au tout-à-l'égout. Basse consommation énergétique, isolation renforcée, DPE en A. Fibre optique dans le village. Taxe foncière : 800€. Rez-de-chaussée de plain-pied : entrée, séjour / salle-à-manger (32m²), cuisine équipée et aménagée (12m²), cellier, salle-de-bains avec wc et deux chambres (10 et 14m²). Accès à une vaste terrasse bois. A l'étage : salon (19m²), bureau / bibliothèque (15m²), et suite parentale avec salle-de-bains attenante (27m²). Terrain de 2400m² avec cabanon de jardin, bûcher et tiny house de 19m², comprenant une chambre et un cabinet de toilette. Piscine (2023) de 6m de long et 3m5 de large, éclairage par des spots. Maison avec beaucoup de charme dans un cadre buco...
