Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 329 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 296 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 337 000 € | — mise en ligne |
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BEAU DUPLEX FAMILIAL | 118 M2 AU SOL BALCON GRAND GARAGEDans le secteur recherché de Dijon Carnot, au sein d'une petite résidence bien entretenue, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces traversant en duplex, offrant 102,25 m2 Carrez et 118 m2 au sol.Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi que ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille.Le premier niveau accueille également une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou d'une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un grand garage vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Nombre de lots : 60. Pas de procedure en cours. Montant des charges annuelles : 1 250 EUR. Classe énergie : C , Classe climat : B DPE nouvelle version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
