Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE T3 TOISON D'OR - A 5m a pied de la place granville - Appartement sans travaux à prévoir dans petite résidence des années 2000 - Il comprend entrée, salon séjour de 40 m2 donnant sur terrasse bien exposée et intimiste - cuisine ouverte équipée - deux chambres - salle de bains récente. Une cave - Possibilité garage en sus du prix. Chauffage au gaz individuel. Surface Loi Carrez : 72.02 m². Bien loué avec un bail nu jusqu'en 2028. DPE classe C (126), GES classe C (24), Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 930€ et 1340€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) Charges annuelles : 1314€. Copropriété de 12 principaux principaux . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr numéro siren de l'agence 90347840200014 Thibault Kubiaczyk Agent commercial -Numéro RSAC 948 633 920 Dijon
