Nouvelle annonce

Maison individuelle de plain pied, avec garage
Montoillot 21540

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
237 000 €
105 m² 4 pièces 2 257 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubigny-lès-Sombernon

2 257 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
895 €/mois
Loyer estimé (8,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubigny-lès-Sombernon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 237 000 € — mise en ligne
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Description

Maison individuelle de plain pied, avec garage VOTRE MAISON CONTEMPORAINE AVEC GARAGE AUX PORTES DE DIJON – CALME, CONFORT ET PRESTATIONS DE QUALITÉ 21540 Montoillot - Frais de notaire réduits à 3 % seulement - Garantie décennale incluse - Maison prête à habiter immédiatement À seulement 30 minutes de Dijon, découvrez cette belle maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit lotissement privé et intimiste de 4 maisons. D'une surface d'environ 105 m² sur un terrain d'environ 900 m², cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie moderne avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle en font un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible à proximité de Dijon. Elle se compose de : Une entrée avec rangements Une grande pièce de vie lumineuse et traversante Une cuisine à aménager selon vos envies 3 chambres avec placards intégrés Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque Un WC indépendant Un garage attenant vient compléter ce bien Prestations modernes et économiques : Normes RT 2020 (DPE A...

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