Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chenôve →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 492 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement d'une superficie d'environ 40m2 situé à Chenôve, au pied du tram et à 2 pas de toutes les commodités. Il se trouve au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2012. Le bien est composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger avec coin cuisine, d’une salle de bains avec WC et d'une chambre. Le tout est chauffé grâce au chauffage collectif gaz avec radiateurs (production d'eau chaude incluse). Un joli balcon avec vue dégagée complète ce bien. Un garage en sous-sol peut être vendu en sus. DPE : B GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 373€ et 505€. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Nombre de lots principaux de copropriété : 71 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 130€/mois environ (eau, chauffage, charges ascenseur, entretien des communs, fond de travaux ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Prix affiché : 99 000 €* *en ce inclus 6930€ TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur...
