Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arrans →
Peu de marge : une offre autour de 291 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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Charmant pavillon familial d’environ 150 m² à seulement 7 km de Montbard. À seulement 7 km de Montbard, venez découvrir ce joli pavillon construit en 2002, offrant de beaux volumes, un environnement calme et un vaste terrain sans vis-à-vis. Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs et les télétravailleurs : la gare TGV de Montbard permet de rejoindre Paris en environ 1 heure, offrant un accès rapide à la capitale tout en profitant d’un cadre de vie plus paisible. Montbard dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collège, lycée, crèche, centre hospitalier, commerces et supermarchés. La maison s’ouvre sur une entrée de 13 m² menant à un séjour lumineux d’environ 30 m², composé d’un espace salle à manger avec deux portes-fenêtres et d’un coin salon. Vous trouverez également une cuisine équipée de 15 m² avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur. Celle-ci donne accès à un cellier/buanderie/chaufferie d’environ 12 m² avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre de 14 m² actuellement utilisée comme bureau, d’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne...
