Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 323 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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BEAUNE – Appartement T3 de 64,68 m² avec balcon, cave et stationnement Situé à Beaune, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 64,68 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine neuve, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. Le salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose d'un accès sécurisé et de nombreuses places de stationnement gratuites situées au pied de l'immeuble. L'emplacement est particulièrement pratique, avec un supermarché à proximité immédiate et le centre-ville de Beaune facilement accessible. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les atouts :cuisine neuve, balcon, deux chambres, buanderie, cave, résidence sécurisée, stationnement gratuit et proximité du centre-ville et des commerces. Renseignements et visites : Claire...
