Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 65 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 188 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 67 000 € | — mise en ligne |
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À Dijon, dans une belle copropriété au calme sur cour, découvrez ce studio meublé de 16,19 m² situé au 4e étage sans ascenseur. L'agencement est pensé pour optimiser l'espace : Entrée sur la pièce avec espace bureau, petite cuisine équipée de plaques électriques et d'un petit frigo, une table et deux tabourets. Coté nuit, un canapé lit gigogne et un grand placard intégré. Un espace ouvert avec cabine de douche et meuble lavabo éclairé par une fenêtre . L'ensemble est lumineux grâce à ses deux fenêtres en double vitrage pvc. Les WC sont sur le palier et partagés avec un autre studio, propres, entretenus par la copropriété et éclairés par une fenêtre : une configuration à prendre en compte, Secteur recherché: commerces et commodités à proximité, à deux pas de Sciences Po et de la gare . Le studio est raccordé à la fibre optique . Chauffage électrique, interphone et faibles charges. Investissement , Idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre dijonnais. Bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
