Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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Grand T4 A VENDRE DIJON GARE PROCHE CENTRE VILLE, AU CALME, traversant, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, proche de toutes commodités (commerces, centre-ville, gare, bus, tram…), S'adapte en Appartement, Bureaux ou Local professionnel… Entrée, bureau avec placard, cuisine indépendante meublée et équipée, cellier/buanderie, séjour, 3 chambres, cave en sous-sol, parking collectif, local vélos, RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements : Véronique Hudzik 06 70 67 83 94 - [email protected] Surface Carrez : 82,75 m² Prix du bien : 149 900 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : E Chauffage Gaz collectif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au st...
