Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Dijon (21) - Au cœur du quartier Montchapet, à proximité immédiate du centre-ville, bel appartement traversant de 80 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère.Beaux volumes et cachet préservé : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées.Il comprend une entrée avec rangements, un salon, un séjour (pouvant être transformé en éventuelle seconde chambre), une grande chambre avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.Grande cave et bûcher dans la cour commune.Chauffage individuel gaz. DPE D/D.Charges : env. 900 €/an. Taxe foncière : 1 325 €.Toiture de l’immeuble récemment refaite.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours.Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127308).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...
