Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 090 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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A Dijon, secteur Eiffel Patte d'Oie : au 1er étage d’une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux type 4 de 100 m² , des années 50, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.Il se compose actuellement d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres avec possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau et de WC séparés.Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût.Un garage fermé, une cave et une buanderie complètent le bien.Vous bénéficierez également d’un jardin privatif d’environ 160 m², situé au rez-de-chaussée et non attenant à l’appartement.Chauffage individuel fuel datant de 2010. DEP E/E. Ballon ECS électrique. Syndic de copropriété bénévole, faibles charges.Un emplacement pratique au quotidien, avec transports en commun à proximité immédiate, ainsi que commerces, écoles et services facilement accessibles. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127213).Honoraires à la char...
