Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 921 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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Centre-Ville / Wilson - Au calme absolu dans une copropriété bien entretenue, ce loft de 150,28 m² dévoile une art de vivre rare au coeur de la ville.Dès l'entrée, les volumes séduisent : une vaste pièce de réception de plus de 80 m², baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine équipée. Ce niveau principal comprend également un dressing, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.L'étage accueille l'espace nuit avec trois chambres et une mezzanine suspendue, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.Enfin, un sous-sol aménagé offre un fort potentiel avec deux pièces complémentaires (chambres d'amis ou salons vidéo), une salle de sport privée et un espace technique (chaufferie).Une adresse confidentielle à deux pas des commerces et des cours historiques.Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate en sus.CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 € et 2430 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).Nombre de lots Principaux: 8 - Montant des charges annuelles: 228 € - Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce...
