Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnay-sous-Vitteaux →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette très belle maison située dans le charmant hameau de Villeneuve-sous-Charny, à seulement 12 minutes de Pouilly-en-Auxois et de Vitteaux.Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon / séjour, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 21m² et 12m² , dont une avec dressing.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une grande dépendance d’environ 100 m², divisée en deux parties : un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités.La propriété dispose également d'une cave voutée de 50 m2, d'une chaufferie et d’un beau terrain de 1 600 m² agrémenté d’un puits.Les atouts du bien:- Double vitrage PVC- Pompe à chaleur air / eau installée en 2023- Toiture en bon état- Environnement calme et sans vis-à-vis procheUn très joli bien offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir rapidement !N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,...
