Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 581 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 051 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 595 000 € | — mise en ligne |
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A DIJON, Proche des ALLEES DU PARC et de l'hyper centre, cette maison ancienne avec cachet, d'environ 200 m2, allie caractère et volumes généreux.Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie composé d'un vaste séjour, d'une grande cuisine familiale et d'un deuxième salon. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur un beau jardin parfaitement orienté et totalement préservé de tout vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (ou chambre supplémentaire), de nombreux rangements et une salle d'eau.Le premier étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier niveau, le bien offre une chambre mansardée d'environ 35 m².Un garage et une cave complètent cette maison pleine de charme, très bien entretenue et rare à la vente.Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD - 06 61 76 43 88 - agent commercial au RSAC de Dijon sous le n° 824 995 393.CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard : entre 3470 € et 4750 € par an ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la char...
