Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 823 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTÉ - DIJON MONTCHAPET - INVESTISSEURÀ proximité du jardin Darcy, des commerces et du tramway, découvrez cet appartement de type T1 bis vendu loué, idéal pour un investissement locatif.Il se situe au sein d'une petite copropriété de 8 lots pleine de charme, bénéficiant de parties communes rénovées et ne nécessitant pas de gros travaux à ce jour.L'appartement rénové au 1er étage comprend une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie avec cheminée, une alcôve espace nuit, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC.Un grenier complète ce bien.Chaudière gaz individuelle récentemandat n°7621 - DPE : E / GES : Ecopropriété : 11 lots dont 8 lots d'habitation - 1123 € charges/anPas de procédure en cours.Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1750 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frCopropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1123.00 euros.
