Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 112 000 € | — mise en ligne |
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DIJON BOURROCHES/ EIFFEL: Dans une copropriété ravalée récemment, dans une impasse : Appartement spacieux de type 5 traversant en dernier étage comprenant entrée avec placards, cuisine indépendante équipée, salon/séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, salle d'eau avec fenêtre, wc indépendant, trois chambres ( possibilité 4). Au calme, à proximité de toutes les commodités. ( école, commerces, bus) Centre ville à 10 min. Cave privative et stationnement aisé au pied de l'immeuble. Renseignements et Visites : Clothilde Battigello O633147651 Surface Carrez : 77,89 m² Prix du bien : 112 000,00 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème...
