Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Adeline Rousseau vous propose: Venez découvrir cet agréable appartement de 78 m², au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 niveaux, situé dans une rue calme en retrait de la circulation.Une fois entrés, vous apprécierez l'agencement et la distribution des pièces, donnant accès à un intérieur fonctionnel et confortable, à l'espace optimisé.Son double salon aux volumes généreux donne sur l'agréable balcon exposé sud-ouest, vous garantissant un confort de vie en toute saison.Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Une cave de stockage est vendue avec l'appartement et le stationnement est gratuit dans la rue et les rues attenantes.Le tram est situé à 5 minutes à pied, de même que le supermarché et autres commerces.Ne tardez pas !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.33€ par mois (soit 3148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur...
