Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahuy →
Peu de marge : une offre autour de 532 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 733 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 545 000 € | — mise en ligne |
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FONTAINE LES DIJON - Très belle maison de 1988 d'une surface de 146m2 (165m2 au sol) située dans un quartier calme de Fontaine Lès Dijon, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour de 35m2 avec cheminée, d'une chambre parentale (avec placard) et sa salle d'eau privative, un wc avec point d'eau. Possibilité de déplacer la cuisine pour faire une cuisine ouverte sur le salon A l'étage : une mezzanine, 3 grandes chambres dont une avec un point d'eau et ses toilettes, une salle de bain et un WC. Au sous sol (96m2) : un espace pour 2 à 3 véhicules, une cave, une buanderie avec WC et douche, une pièce de rangement. un garage attenant. le salon est équipée d'une climatisation. Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants, porte de garage et portail électriques. Sylvie ROY BESCOND 0650289300 [email protected]. Le prix du bien net vendeur est de 520 038,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 545 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
