Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 818 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 109 900 € | — mise en ligne |
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T2 39,27 m² – Dijon Bourroches Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 39,27 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements qui permettent d'optimiser l'espace. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente au calme. La chambre avec placard bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bains. Les + : - Balcon exposé Est - Huisseries récentes - Chauffage collectif raccordé au réseau urbain - Nombreux rangements - Garage privatif - Cave - Stationnement facile - Petite copropriété - Secteur calme et recherché Un appartement fonctionnel qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Le garage peut tout à fait être détaché de l'appartement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nadine DEGRANGE zero613088065 (RSAC 841 824 899) ou Laura PERRAUD zero660205857 (RSAC 801 993 015) Référence agence : 2069
