Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agencourt →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Magny les Villers maison avec vue dégagée – 3 chambres – Sous-sol completVenez découvrir cette agréable maison d'habitation d'environ 89 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée et implantée sur un terrain de 677 m².Elle offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un sous-sol complet vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon les besoins.Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, à découvrir sans tarder. DPE EHonoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIROAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794350595 RCP ACI26373
