Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Talant →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 833 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en Nouveauté et Exclusivité à Talant, cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 75,84 m² Carrez, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.L'appartement, présenté dans un très bon état général, offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble bénéficie également d'un balcon de 12,47 m² offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement (possible garage). La résidence est équipée d'un ascenseur. Les atouts : état impeccable, belle surface, balcon généreux, vue dégagée, ascenseur, cave et stationnement.ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.Mandat n°5968'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Copropriété de 148 lots.Charges annuelles : 3660.00 euros.
