Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnay-sous-Vitteaux →
Peu de marge : une offre autour de 34 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 35 000 € | — mise en ligne |
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L'hôtel Ferrand est une maison datant du XVIe siècle. Ce monument a été inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques, confirmant son ancrage dans le patrimoine local.La construction de l'hôtel Ferrand s'inscrit dans le contexte architectural de la Renaissance en Bourgogne.Offrez vous un morceau de PatrimoineMaison de ville mitoyenne des deux cotés, de 128.53m2 avec patio, cour intérieure fermée de 62.39m2, cave voutée et 3 accès à la maison indépendants.Au rdc , une grande pièce de vie, une véranda, une cuisine, une salle de bain/buanderie et des WC séparés. Un patio et une cour intérieure entièrement clos sont accessibles par la véranda et par l'arrière de la maison.A l'étage, un palier pouvant accueillir 3 chambres , une salle de bain à équiper et des WC séparés.La maison dispose de 2 greniers à aménager et d'une cave.Des travaux sont à prévoir.Vitteaux est à 29 minutes de la gare TGV de Montbard (1h05 de Paris)Possibilité d'aménagement en 3 appartements :T2 Ouest de 34.36m2 de plain pieds accessible par entrée indépendante coté Ouestcomprenant une cuisine / salon de 17.71m2 et une chambre avec sa salle d'eau et WC sur une surface de 16.65m2.surface 34.36m2. valeur locative...
