Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 462 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 96 000 € | — mise en ligne |
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Bel appartement T 1 lumineux au coeur des facultés, découvrez ce charmant appartement de type 1 en très belle état. Une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un balcon offrant un espace extérieure appréciable. Une chambre séparée. Actuellement loué 495€ + 70€ de charges, ce bien constitue une opportunité, notamment pour un investissement locatif. A proximité des commodités et des établissements universitaires. DPE: Classe énergétique: E, Classe Climat: E). Copropriété de lots - Charges annuelles : €. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
