Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 037 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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DIJON QUARTIER TIRE PESSEAU : Allée du Roussillon : Dans une impasse à proximité des espaces verts : Dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur : Appartement de type 4 au deuxième étage comprenant entrée avec placards, salon/séjour, cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur le séjour) , dégagement avec cellier, wc indépendant, salle de bains, trois chambres. Cave, parking collectif. A proximités des transports, écoles, commerces Renseignements et Visites : Clothilde Battigello O6.33.14.76.51 Surface Carrez : 81,73 m² Prix du bien : 85 000 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage Urbain La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 3 920 euros/an ( chauffage, eau chaude, inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
