Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 178 500 € | — mise en ligne |
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BEAU T3 en DERNIER ETAGE A VENDRE DIJON quartier FACS CHU, AU CALME, en retrait de la rue, très lumineux, entièrement rénové, dans une résidence bien entretenue - Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur balcon, 1 chambre avec placard/dressing aménagé, salle d'eau avec douche italienne + Cave + grand Parking collectif + poss Garage - RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites : Véronique Hudzik 06 70 67 83 94 - [email protected] Surface Carrez : 53,04 m² Prix du bien : 178 500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lo...
