Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agencourt →
Peu de marge : une offre autour de 683 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 799 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 699 800 € | — mise en ligne |
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Située au pied des vignes à proximité de Nuits-Saint-Georges, cette demeure en pierre d’une superficie de 250 m2 habitable vous séduira par son authenticité, son caractère et son atmosphère chaleureuse, typiques des maisons bourguignonnes. Le Rez-de-Chaussée (Espace de vie & Plain-pied) •Cuisine et salle à manger : Une grande cuisine récemment rénovée ouverte sur une agréable salle à manger. •Séjour : Une spacieuse pièce de vie de 55 m² dotée d'une superbe cheminée traditionnelle bourguignonne, idéale pour vos moments de détente. •Fonctionnalité : Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. L'Étage (Espace nuit) •Chambres : Quatre chambres au total, dont une très vaste pièce de 38 m² offrant un fort potentiel (aménageable en suite parentale ou en salle de jeux). •Commodités : Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Les Extérieurs & Annexes •Extérieur : Une belle terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. •Stationnement et rangements : Un garage, une cour permettant de garer deux véhicules supplémentaires, une chaufferie et deux caves authentiques...
