Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 456 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Dijon Proximité TRAM arrêt Poincaré et Commerces : Appartement au 2ème étage sans ascenseur, comprenant entrée, séjour sur balcon, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains et cellier. Traversant est / ouest. Petit immeuble. Une cave et une place de stationnement.Chauffage et eau collective inclus dans les charges. Dépôt de garantie : 590 €Contactez Ludivine BOSSU au 06 31 34 56 07, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 534.727.276 Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108570) et [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 68 m²Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 610 €. Pas de procédure en cours.
