Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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MAGNIFIQUE T4 DE 105 M2 DE STANDING EN ATTIQUE AU 3EME ETAGE - TERRASSE 25M2 EXPO SUD À 150 m DU TRAMAu cœur d’une élégante résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant agrémenté d’un parc arboré et de sentiers de promenade, découvrez ce magnifique appartement neuf aux prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les nombreux rangements, avec un grand placard intégré. La cuisine semi-ouverte, bénéficiant d’une large fenêtre, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace de vie se prolonge par une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L’espace nuit comprend trois grandes chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative. De nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand cellier viennent compléter ce bien rare.Remise des clés : 1er trimestre 2027Garage en sous-sol disponible en option.Une belle opportunité à saisir rapidement dans un cadre de vie privilégié.La résidence se situe à 5 minutes du centre historique et à 3 minutes de la Toison d'Or en tram. Vous profiterez également de nombreux espaces verts et...
