Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 407 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 417 000 € | — mise en ligne |
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SUPERBE CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME - TERRASSE JARDIN PROCHE CENTRE VILLE !! VISITABLE SUR RDVSituée dans un environnement calme et arboré, ce bien Unique vous offre 110 m² habitables, un jardin paysager de 150 m², ainsi qu’une agréable terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur un parc.Pensée pour le bien-être de la famille, elle dispose, en RDC, d’une cuisine US ouverte sur Séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Vous y trouverez également 2 chambres. Une SDBAINS. Un cellier.À l’étage, 2 chambres accueillantes avec terrasse végétalisée. Une SDBAINS et un second WC complètent l’ensemble.Stationnements sont disponibles en option.DISPONIBILITE IMMEDIATE !!!Ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité, son emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre historique et 2 minutes de la Toison d'Or en tram, le tout dans un cadre verdoyant avec espaces verts et parc en lisière de résidence.Une maison où il fait bon vivre, entre nature et ville.À proximité immédiate :Transports en commun (Tram, Bus)Crèches, écoles, collège et lycéesCommerces : supermarchés, boulangeries, boucheries, commerces fins, fleuristes, banquesMédecins, pharmacies, vétérina...
