Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT - TERRASSE 30M2 - EXPO SUD/OUEST - VUE SUR JARDINFRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Situé à seulement quelques mètres du tramway et à deux stations de la place de la République, ce magnifique appartement T4, au dernier étage d’une résidence moderne et intimiste de 27 logements, séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Cet appartement traversant bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 30m², exposée sud-ouest, offrant une superbe vue dégagée sur jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L’intérieur se compose d’un spacieux séjour, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées orienté SUD/OUEST. L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une grande suite parentale avec salle d’eau privative, Une seconde salle de bains avec douche à l’italienne entièrement équipée, ainsi que 2 WC indépendant, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal.De nombreux rangements intégrés, dont une buanderie, viennent parfaire ce bien d’exception.Un garage double en sous-sol est proposé en supplément au prix de 18 000 €.Un bien exceptionnel à saisir sans tarder !Emplacement privilégié : La résidence se situe à seule...
