Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 306 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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RÉSIDENCE DE STANDING – À 150 m DU TRAMAu cœur d’une belle résidence de standing, nichée dans un environnement verdoyant avec parc arboré et sentiers de promenade, découvrez ce T3 neuf aux prestations soignées.L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un grand balcon exposé Ouest, offrant une magnifique vue et un ensoleillement idéal en fin de journée.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, des rangements optimisés, ainsi qu’une salle de bains aménagée.? Remise des clés immédiate? Parking ou garage en sous-sol en optionUne opportunité à saisir rapidement dans un cadre privilégié.La résidence se situe à 5 minutes du centre historique et à 3 minutes de la Toison d'Or en tram. Vous profiterez également de nombreux espaces verts et d’un parc en bordure de la résidence.À proximité immédiate :Transports en commun (Tram, Bus) - Crèches, écoles, collège et lycées - Commerces : supermarchés, boulangeries, boucheries, commerces fins, fleuristes, banques - Médecins, pharmacies, vétérinaires.Les prestations haut de gamme :Peintures murales - Carrelage en grès émaillé 60x60 dans les pièces de vie, SDBAINS/SDEAU et WC - Faïences haut de gamme...
