Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 261 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 675 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 267 000 € | — mise en ligne |
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40m² de Pièce à Vivre/Grand Balcon avec Vue Imprenable!/Proche Tram Drapeau !!A visiter!!La résidence se trouve dans un cadre verdoyant, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en tram des quartiers Toison d’Or et Valmy.Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (maternelle et collège à 200 m), commerces, services de santé, transports en commun et espaces verts.Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de type T3, au 6e étage, offrant une vue imprenable sur un ùagnifique parc !! Il se situe dans une copropriété moderne de 20 logements, à seulement 150 mètres du tram drapeau!! Profitez d’un espace de vie généreux et baigné de lumière, avec une pièce principale de près de 40 m² intégrant une entrée accueillante et une cuisine ouverte. La grande baie vitrée prolonge l’espace vers une superbe terrasse de 16 m², parfait pour admirer une vue dégagée tout au long de l’année!!Côté nuit, l’appartement offre deux chambres confortables de 12 et 13 m², dont l’une donne un accès direct à la terrasse! Une salle de bain moderne, entièrement équipée, vient compléter l’ensemble, avec des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Une place de parking...
