Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 492 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 213 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 au 2ème étage – Proche Tram et Commerces – Place de la République/AuditoriumSitué dans une copropriété de standing, cet appartement de type T3 de 61m2 bénéficie d’une exposition OUEST et se situe à seulement quelques pas de la Place de la République, du tramway et de toutes les commodités, ce bien lumineux et bien agencé vous séduira par ses prestations de qualité.Description du bien : L’appartement dispose d’un spacieux séjour de 28 m², avec deux grandes portes-fenêtres donnant accès à un balcon. Il comprend également 2 chambres. Vous apprécierez la salle de bain entièrement équipée ainsi qu’un WC séparé.Un box est disponible en supplément au prix de 18 000 €.Emplacement privilégié :À 2 minutes de la Place de la RépubliqueÀ 10 minutes à pied du centre-ville historiqueAccès rapide à Toison d'Or et Valmy en quelques stations de tramProximité immédiate des équipements scolaires (crèche, écoles, collège, lycée)Commerces de proximité, supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, etc., à moins de 5 minutesLes atouts de la résidence :Copropriété neuve et bien entretenue, sans procédure en coursConstruction conforme aux normes BBC et RT 2012 Isolation phonique et th...
