Nouvelle annonce

Dijon sud - secteur residentiel - superbe T3 standing neuf
Perrigny-lès-Dijon 21160

Agence BONAPARTE PROMOTION DIJON Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
202 000 €
65 m² 3 pièces 3 108 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Corcelles-les-Monts

3 108 €/m²
Prix demandé au m²
4,9%
Rendement locatif brut estimé
830 €/mois
Loyer estimé (12,77 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corcelles-les-Monts →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 197 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 202 000 € — mise en ligne
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Description

DERNIERS LOTS DISPONIBLES !!! Dans petite Résidence de Standing, au coeur d'un secteur Résidentiel. MAGNIFIQUE appartement T3 exposé Ouest, situé dans une copropriété intimiste de seulement 36 logements. Cadre de vie paisible & agréable.À deux pas de Dijon, ce bien lumineux et fonctionnel comprend un spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes portes-fenêtres donnant sur SON LARGE BALCON Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains entièrement équipée et un WC séparé.Stationnement en SUS : GARAGE à 18 K€.Ce bien rare et de qualité vous garantit un cadre de vie exceptionnel, proche de la côte viticole et à quelques minutes des grands axes, ainsi que de la zone d’activités du sud dijonnais.À proximité de toutes les commodités :Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie...Santé : médecins généralistes, dentistes.Transport : bus, accès autoroutiers.Établissements scolaires : crèche, écoles maternelle et élémentaire.Loisirs : parc, jardin.Prestations de qualité :Carrelage grand format dans les pièces principales, salle de bains et WC. Parquet stratifié dans les chambres.Salle de bain entièrement équipée.Papi...

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