Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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OFFRE DE LANCEMENT – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSVivez l’exception au cœur de Dijon avec ce magnifique T3, situé dans une résidence neuve de standing, à proximité immédiate du centre-ville et du tram "Bourroches"Un bien rare qui allie confort moderne, espace extérieur et emplacement privilégié.Caractéristiques du logement- Terrasse en attique de plus de 18 m2 exposés sud/ouest- Séjour lumineux de 25 m² avec cuisine ouverte et grande baie vitrée- Salle d’eau double vasque entièrement équipée- Nombreux rangements intégrés- Une place de parking en sus à 14 500€Prestations de la résidence- Résidence neuve, calme et sécurisée- Chauffage urbain- Excellente isolation phonique et thermique (normes BBC et RE2020)- Fibre optique installée- Faibles charges et consommation énergétique optimiséeEnvironnementÀ proximité immédiate :- Commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie- Services de santé - Transports en commun (Tram T2, bus)- Écoles, collèges, lycées- Parcs et espaces vertsLivraison prévue : 2e trimestre 2027Les avantages du neuf- Frais de notaire réduits- Garanties constructeur jusqu’à 10 ans- Un logement prêt à vivre, conforme aux dernières normesBonaparte Promotion à vos côtés :- Conse...
