Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 960 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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SPACIEUX T2 VUE SUR JARDIN - PRESTATIONS DE STANDING - AU PIED DU TRAM ET DU CENTRE VILLE !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSIdéal Primo-Accedant ou InvestisseurSitué à seulement quelques mètres du tramway et à deux stations de la place de la République, ce bel appartement T2, au 2ème étage d’une résidence moderne et intimiste de 27 logements, séduit par ses volumes bien agencés et ses agréables espaces extérieurs.D’une superficie de 47m2 m², il bénéficie d’une terrasse avec vue sur jardin, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.L’intérieur se compose d’un spacieuxséjour lumineux de 30m2, ouvert sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée . Il offre également une grande chambre de 12 m² avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l'italienne entièrement équipée et WC.De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l’agencement de ce bien.Un garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 15 000 € ou un parking en sous-sol au prix de 12 000 €.Un bien rare à saisir sans tarder !Emplacement privilégié : La résidence se situe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville ou à 5 minutes en tramway. Les stations de tramway desservent facilement les zones...
