Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 822 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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T2 NEUF VISITABLE! | TRES BON RAPPORT QUALITE-PRIX | COEUR DE DIJONSitué au cœur de Dijon, dans un environnement urbain privilégié à proximité immédiate de la rue de la Liberté, cet appartement de 2 pièces se trouve au premier étage de la résidence, une réalisation contemporaine au design élégant et aux finitions soignées.Un cadre de vie unique, entre calme et centralitéDès l’entrée dans la résidence, le ton est donné : architecture audacieuse, jeux de volumes, façades rythmées et espaces arborés créent une atmosphère sereine et raffinée. La cour intérieure paysagée est un véritable havre de paix, pensé pour les habitants.L’appartement se compose de :- Un séjour lumineux de 22 m² avec accès à une terrasse privative - Une chambre spacieuse de 13 m², avec parquet stratifié- Une salle de bains moderne, entièrement équipée (meuble vasque, faïence toute hauteur, sèche-serviette)- Une entrée avec rangements intégrés, pratique au quotidienDes prestations soignées pour un confort durable- Double isolation thermique (intérieure et extérieure – RT 2012)- Chauffage urbain économe et écologique- Volets roulants motorisés et centralisés- Résidence entièrement sécurisée (visiophone, badge vigik)...
