Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 109 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 408 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 112 000 € | — mise en ligne |
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En bas des Facultés, venez découvrir cet appartement 2 pièces spacieux et très lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Situé au 2ème étage d’une petite copropriété, il se compose d’un couloir desservant l’ensemble des pièces : une belle pièce de vie, une grande chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’un balcon.Sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m et ses grandes ouvertures apportent une agréable sensation d’espace et de luminosité.Quelques travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement du potentiel de ce bien.Le stationnement est très aisé et gratuit au pied de l’immeuble.Emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, facultés, CHU et de la rocade.
